Maison neuve de 5 chambres à proximité immédiate de Vannes

Découvrez cette magnifique maison contemporaine à vendre, située à GRAND CHAMP. Cette maison de plain pied offre un cadre de vie idéal, sur un terrain spacieux de 2770 m². Elle dispose de 5 pièces, dont 3 chambres, parfaites pour une famille. La cuisine américaine aménagée et équipée est un atout majeur pour les amateurs de gastronomie. Profitez d'un séjour lumineux exposé au sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur combinée à un chauffe-eau thermodynamique, offrant un confort optimal tout en étant respectueux de l'environnement. La maison est en très bon état, construite en 2023 avec des matériaux de qualité, incluant des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets électriques en PVC.

À l'extérieur, vous trouverez un garage double et une grande terrasse de 250 m² avec une pergola pour profiter des journées ensoleillées.
Située dans un quartier calme à seulement 7 mn des commerces et écoles, cette propriété offre un cadre de vie champêtre alliant tranquillité et nature., cette maison ne présente pas de vis-à-vis, vous garantissant intimité et tranquillité.

Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez l'agence Guy Hoquet GRAND CHAMP pour plus d'informations et pour organiser une visite.

D'un point de vue énergétique, pour cette maison les indices DPE et GES sont respectivement de classe A (43 kWh/m²/an) et de catégorie A (1 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr